Confiança na construção civil sobe e empresas anunciam novas plataformas imobiliárias - Revisão Jan/2020


Construção
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A confiança na construção civil continua subindo
Segundo dados divulgados pela FGV, a confiança da construção atingiu 94,6 pontos no mês de janeiro. Com a alta, este é o maior nível atingido desde maio de 2014. O Índice de Expectativas (IE-CST) também teve crescimento, atingindo 104,2 pontos, o maior valor desde setembro de 2012.
 
Índice Nacional de Custo da Construção - M (INCC-M) sobe 0,26%
Em janeiro, o INCC-M do Instituto Brasileiro de Economia (FGV IBRE) subiu 0,26%, sendo superior à variação do mês anterior, que foi de 0,14%. A taxa do índice relativo a Materiais, Equipamentos e Serviços subiu 0,45%, e o índice referente à Mão de Obra 0,09%.
 
 
Financiamento
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Santander anuncia novas taxas
As consequências da queda da taxa Selic continuam acontecendo. No início do mês o Banco Santander anunciou novos números para o crédito imobiliário: financiamento de até 90% do imóvel residencial e taxa a partir de 7,99% ao ano + TR. Anteriormente, o limite era de 80% para a mesma modalidade.
 
Portabilidade de financiamentos cresce cada vez mais
Com a queda das taxas em diferentes bancos, o consumidor tem um leque de opções maior para escolher a proposta mais atraente. Segundo os dados mais recentes do Banco Central, de janeiro a novembro de 2019, a transferência de dívida imobiliária para outro banco somou R$1,46 bilhão, um aumento de 175,43% em relação ao mesmo período em 2018. Ao fazer a transferência, o consumidor consegue melhorar as condições de empréstimo, como a redução do valor das parcelas.
 
 
Vendas
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Estratégia de marketing multiplataforma vende 100% do novo empreendimento de construtora paulista
No início de novembro de 2019 a MPD Engenharia lançou o Origem, condomínio de casas de alto padrão em Santana de Parnaíba, região metropolitana de São Paulo. Nas primeiras 48 horas após o lançamento foram vendidas 90% das unidades e 250 visitantes haviam visitado o estande decorado. Com uma estratégia de marketing inteligente, em 20 dias de lançamento o empreendimento foi 100% vendido. A estratégia envolveu um meeting com mais de 300 corretores 2 meses antes do lançamento, maquetes, vídeos veiculados em salas de cinema, site com cadastro, a criação das personas através das visitas no site e o lançamento com decorado no local do empreendimento.
 
MRV lança plataforma e realiza primeira venda de forma totalmente digital
A nova ferramenta da construtora permite que o consumidor selecione a unidade, faça simulação e aprovação do crédito, negocie a proposta e assine o contrato digitalmente. A plataforma combina tecnologias como chatbots, inteligência artificial, visão computacional e RPA (Robotic Process Automation). A primeira venda totalmente online foi realizada no dia 23 de janeiro em BH.
 
Novo aplicativo oferece até 80% de comissão a corretores
Trata-se do Newcore, plataforma já presente em Santa Catarina e que faz uma seleção de corretores para credenciamento. Em troca de uma seleção rígida, a startup oferece aos corretores até 80% de comissão quando a venda é realizada pelo aplicativo, além de prometer suporte de negociação, suporte jurídico e suporte de financiamento imobiliário.
 
 
Aluguel
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QuintoAndar anuncia que inquilinos e proprietários da plataforma economizaram R$940 milhões em 2019
A startup, que já é considerada uma imobiliária digital, divulgou os valores economizados por seus usuários. A estimativa é que os inquilinos deixaram de pagar R$350 milhões em seguro-fiança, enquanto os proprietários economizaram R$190 milhões em gastos com IPTU. O QuintoAndar também já está no mercado de compra e venda de imóveis, iniciando em caráter de teste na cidade de São Paulo.
 
 
Curiosidades
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Construção de hospital na China em apenas 6 dias

 

Frente à crescente e assustadora epidemia do coronavírus, o governo chinês iniciou a construção de um hospital com capacidade de 1.000 leitos na cidade de Wuhan. São mais 25 mil m² que, possivelmente quando você ler esse e-mail, podem estar com a construção finalizada. O surto é, de fato, uma realidade triste e alarmante, mas para a construção civil fica também uma outra reflexão: como é possível construir um edifício deste tamanho em apenas 6 dias?
 
 
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